Просьба детально ознакомить с правилами въезда (заселения) и выезда (съезда) в наши квартиры сдаваемых на сутки.
● Заезд с 13.00, выезд в 12.00 московского времени. Расчетный час 12.00 не зависимо от часа въезда (вселения) клиента в квартиру.
Подробнее...Для проживания гостей Москвы, командировок, проведения деловых встреч или досуга, мы предлагаем Вам квартиры в посуточную аренду.
Посуточная аренда квартир в Москве выгоднее, чем снимать номер в гостинице Москвы.
Большинство сдаваемых посуточно квартир находятся в ЦАО г. Москвы, либо в пределах третьего транспортного кольца. Для того, чтобы снять квартиру посуточно в нужном районе Москвы, советуем посмотреть карту метро.
Стоимость проживания в наших квартирах ниже, чем в гостиницах Москвы. Плата за аренду квартиры исчисляется посуточно.
При заселении оформляется договор краткосрочной аренды квартиры, командировочные листы и прочие документы.
Снимая квартиру на сутки или несколько дней Вы останетесь довольны!
Спрос на однокомнатные квартиры традиционно самый высокий, причем предложение от него заметно отстает. Причем если и появляются квартиры в свободном доступе, они, как правило, быстро находят своих арендаторов. Причин такой востребованности может быть несколько. Во-первых, цена. Неважно, в каком сегменте находится квартира – эконом класс или элитные варианты, в любом случае однокомнатная квартира будет стоить меньше двух- или трехкомнатной. Во-вторых, на сегодняшний день аренда квартир посуточно становится более популярной, чем долгосрочный найм. А снимать на несколько дней опять же, дешевле однокомнатную квартиру.
В категорию арендаторов однокомнатных квартир входят командировочные, приезжающие в город по разным причинам на несколько дней, студенты в период сессии или поступления. Последние, кстати, по статистике, как во время учебы, так и сразу после, зачастую сегодня предпочитают оставаться на съемных квартирах, чтобы почувствовать себя более независимыми и самостоятельными. Аренда квартир в москве посуточно недорого обходится, как впрочем, и в других городах.
Однокомнатные квартиры эконом-класса, как правило, снимают молодые семьи и те, у кого недостаточно средств для приобретения или аренды большего по площади жилья.
Есть и еще одна категория людей, предпочитающих жить на съемных квартирах – это те, кто любит путешествовать один и не в составе туристических групп. Для них важно самим увидеть город, прокладывать себе индивидуальный туристический маршрут. А житье в арендуемой квартире, в отличие от гостиниц, дешевле, а уровень комфорта практически тот же. Да еще плюс к этому возможность самому готовить, то есть экономить на питании, чего в гостинице не сделаешь. О оснащены съемные посуточные квартиры сейчас по принципу гостиниц – постельное белье, полотенца, бытовая техника и пр.
Квартиры в аренду сейчас сдают практически все, у кого есть такая возможность. Это пусть и небольшой относительно, но постоянный доход, что в условиях перманентного кризиса немаловажно. Если вы хотите сдать квартиру, поначалу нужно определиться с несколькими важными вопросами. Основные из них – на какой срок будет сдаваться жилье (долгосрочный найм или аренда квартир посуточно). Разные цели подразумевают разную подготовку квартиры к сдаче в аренду. Еще важно представлять себе своих потенциальных арендаторов.
К примеру, требуется сдать в аренду двухкомнатную квартиру. Для начала нужно ответить на вопрос: кто чаще всего арендует двухкомнатные квартиры? Во-первых, это семьи с одним или двумя детьми, молодые люди, у которых есть средства на то, чтобы снять «двушку» вместо однокомнатной, студенты, которые собравшись группой, могут платить за жилье дешевле, чем снимать отдельно. В некоторых случаях двухкомнатная квартира может понадобиться туристам, которые путешествуют семьей. Скажем, многие квартиры на сутки в Москве как раз и сдаются в основном приезжим. Если квартира отделана по классу элитного жилья, можно попробовать ее сдавать в этом сегменте. Правда, арендаторы могут найтись нескоро. Двухкомнатную квартиру соответствующего класса и интерьера можно предложить бизнесменам, приезжающим в командировку, сотрудникам крупных компаний, у которых нет постоянного жилья.
Определившись с категорией людей, для которых будет предназначена квартира, уже можно приступать к ее подготовке. Квартиры посуточно, к примеру, сдаются «под ключ», то есть там должно быть все необходимое для комфортного проживания и ночлега (постельное белье, полотенца, средства гигиены, бытовая и кухонная техника, телевизор и пр.).
Самые востребованные на рынке недвижимости – это однокомнатные квартиры. Причем неважно, сдаются они или покупаются. Это наиболее дешевый сегмент, альтернатива которому – только комната в коммуналке. Та категория граждан, у которой есть средства, предпочитает сдавать или приобретать двух- и трехкомнатные квартиры. Если владелец последней решил сдать ее в аренду, он должен четко представлять себе, для кого эта квартира будет предназначена. Например, трехкомнатные квартиры посуточно в москве недорого можно найти, только если они удалены от основных транспортных магистралей и соответственно, центра. Это могут быть запущенные, с минимальным ремонтом квартиры на окраинах спальных районов. Наниматели в этом случае тоже будут соответствующие – иногородние рабочие, которые предпочитают селиться толпой, или многодетные семьи, у которых нет возможности снимать более дорогое жилье.
Если же трехкомнатная квартира претендует на категорию «бизнес-класс» или элитной, то и отделка, и расположение, и инфраструктура в районе нахождения жилья должна быть соответствующей. Аренда квартир посуточно в Москве в классе «VIP» больше себя оправдывает, чем сдача на год и более. Это связано с тем, что из большого числа приезжих, бизнесменов, туристов, работников крупных корпораций – те, кому нужно временное жилье, могут пользоваться им непродолжительное время. Но при этом для них важно, чтобы квартира была соответствующим образом отделана и оснащена.
Иногда, как показывает риэлтерская практика, трехкомнатные квартиры могут снимать студенты для вечеринок или для других, не совсем согласующихся с правилами приличия целей. Последствия такой «аренды» могут быть самыми разными. Поэтому хозяевам всегда лучше «держать руку на пульсе».